برج مسکونی انارستان

طراحی برج مسکونی در شهر قم به عنوان یک لندمارک شهری خواسته کارفرمای این پروژه می باشد .

قم

شهر قم هشتمین شهر بزرگ ایران است. این شهر در 125 کیلومتری جنوب غربی تهران و مرکز استان قم است. قم بزرگترین مرکز شیعیان در جهان و مقصد مهم زیارتی است. قم به یک مرکز صنعتی پر جنب و جوش نیز تبدیل شده است که بخشی از آن به دلیل نزدیکی به تهران است. این شهر منطقه ای برای توزیع نفت و فرآورده های نفتی است و یک خط لوله گاز طبیعی و یک خط لوله نفت خام از تهران از طریق قم به پالایشگاه آبادان در خلیج فارس متصل می شود. زمانی که میدان های نفتی در سارایه در نزدیکی شهر در سال 1956 کشف شد، قم با رونق بیشتری همراه شد و یک پالایشگاه بزرگ بین قم و تهران ساخته شد.

قم در حال حاضر به عنوان یک شهر پویا با چشم انداز توسعه پایدار می باشد . زمین برج مسکونی انارستان در مجاورت بلوار شیخ عباس قمی در فاصله 1 و نیم کیلومتری تا صحن مطهر حرم حضرت معصومه واقع شده است . نزدیکی به بلوار پیامبر اعظم و خیابان بسیج و معلم ، باعث دسترسی آسان به مجموعه را فراهم کرده است.

برنامه طرح

مجموعه انارستان شامل دو واحد تجاری در همکف، هفت طبقه واحد مسکونی 6 واحده و در نهایت چهار طبقه در هرطبقه 5 واحد مسکونی می باشد. جدای از این مهم با توجه به موقعیت قرارگیری داکت های تاسیساتی و ستونگذاری ایجاد 8 واحد مسکونی در هر طبقه نیز وجود دارد .

ایده طراحی برج مسکونی

ایده اصلی در طراحی برج مسکونی انارستان توجه به فضاهای عمومی مشترک در دل یک مجموعه مسکونی میباشد .ایجاد فضاهای عمومی موجب ایجاد تعامل میان ساکنین میشود . این امرسبب ایجاد یک محله مسکونی در اراتفاع میشود .
همسایگی یا محله به اجتماع ساکن و متمرکز در یک منطقه یا محله کوچک در داخل یک مکان بزرگتر مانند شهر، شهرک، حومه شهر یا منطقه روستایی گفته می‌شود. همسایگان اغلب گروه‌هایی اجتماعی هستند که دارای تعاملالت چهره به چهره و روزمره هستند.

همسایگی از نظر فضایی، به عنوان یک حوزه جغرافیایی خاص در نظر گرفته می‌شود و از نظر عملکردی هم، عبارت است از مجموعه‌ای از شبکه‌های اجتماعی. همسایگی فضایی واحد است که در آن برخورد و تعامل چهره به چهره اجتماعی رخ می‌دهد. این تعامل‌ها تنظیمات شخصی و موقعیت‌هایی هستند که ساکنان محله از آنها به عنوان ارزشهای مشترک، معاشرت در جوانی و حفظ مؤثر کنترل اجتماعی یاد می‌کنند.

امروزه با رشد روز افزون شهر ، از بین رفتن محله ها و الگوهای همسایگی و آپارتمان نشینی ، جدای از بین رفتن بافت محله های ، هویت محله های مسکونی نیز خدشه دار شده است . در مجموعه انارستان سعی شده است تا الگوی محله در ارتفاع شکل گیرد . ایجاد یک حیاط مرکزی در دل مجموعه که از تمام فضاهای ارتباطی ( کوچه های مجموعه ) به فضای مرکزی دید وجود دارد بر این اساس بوده است .

این حیاط مرکزی می تواند محل اجتماع همسایگان باشد . جدای از این یک فضای سبز عمومی در بام به عنوان یک فضای مشترک و مرکز محله ای با دید به مراکز شهری و مذهبی شهر قم لحاظ شده است . در بام مجموعه همچنین 6 فضای مجزای سبز برای استفاده واحدهای مسکونی لحاظ شده است . در مجاورت گذر شهری و در حیاط مجموعه نیز زمین بازی پیش بینی شده است.

کاربری ها در طبقات

در طبقات زیرین 78 محل پارک خودرو برای دو واحد تجاری و 74 واحد مسکونی ونیز یک سالن بزرگ ورزشی در طبقه 1- پیش بینی شده است . در پارکینگ ها یک گشایش عمودی در ارتباط با هوای باز باعث میشود تا پارکینگ همواره از تهویه طبیعی و گردش هوا برخوردار باشد .
در طبقه همکف نیز فضای بازی کودکان در حیاط ، حیاط مرکزی ، دو سالن برگزاری مراسم و اتاق های مدیریت پیش بینی شده است . لابی ورودی مجموعه با ارتفاع بلند و دید به حیاط مرکزی و فضای سبز مجاور سبب شده است تا فضای ورودی متفاوت در پروژه انارستان ایجاد شود.

حیاط مرکزی

درطبقات مسکونی نیز یک راهروی سراسری پیرامون حیاط مرکزی با بهره گیری از نور طبیعی مانند یک گذر شهری در ارتباط با مراکز محله در بام و حیاط واحدهای مسکونی را به هم متصل میکند. در طبقات بالاتر نیز دید متفاوتی به شهر قم وجود دارد.
حجم برج مسکونی انارستان نیز با پرهیز از ایجاد یک حجم پیچیده شکل گرفته است . در طراحی برج مسکونی انارستان  با امکان بهره گیری حداکثر و با تکیه بر مفاهیم ایجاد فضاهای متنوع مشاع ، ایجاد یک گذر و کوچه در طبقات و با توجه به ضوابط آتش نشانی و شهرداری حول حیاط مرکزی شکل گرفته است.

ایجاد یک ریتم حرکتی بر نمای مجموعه نیز هر سه نمای مجموعه را به یکدیگر پیوند میدهد. این ریتم در فضای داخلی حیاط مرکزی نیز تکرار شده است تا فضای بیرون و درون یه شکل یک پیوستار فضایی درک شوند. جدای از این حیاط مرکزی یک فضای بیرونی – درونی و به عبارتی یک فضای واسط میان مقیاس در دل مجموعه است.